刘淑静

徐某购买商品房，合同约定是两室两厅两卫，在交房时，徐某发现房屋虽面积符合合同约定，但只有一个卫生间，与合同约定不符，徐某要求起诉开发商解除合同赔偿损失。经慎重考虑，因少了一个卫生间并不必然构成根本违约，法院判决解除合同的可能性比较小，为维护当事人的利益，本律师建议要求开发商减少房屋价款，退还5万元，徐某同意后，本律师起诉到法院，法院依法支持了徐某的诉讼请求。

罗某的母亲在外公外婆之前去世，外公外婆去世后，罗某对外公外婆的遗产享有代位继承权。罗某委托我起诉其他继承人，在起诉过程中，其他继承人证明对被继承人承担了全部赡养义务，因我方当事人罗某常年居住在外地，因此未尽赡养义务，我方承认以上事实，但举证证明多次探望关心被继承人，给被继承人极大的精神慰藉，因此，法院酌情判决罗某继承40%的遗产份额。

王某在交通事故中与受害人负同等责任，受害方提出的诉讼请求有十二万，王某委托本律师代理本案，经过详细阅读案卷，本律师发现在事故发生时对受害方的乙醇检验显示其为醉驾，根据我国刑法规定，醉驾构成危险驾驶罪，应处拘役，并处罚金，但警方并未追究其刑事责任。本律师以此为由，与受害方进行谈判，承诺不追究其刑事责任，我方赔偿其五万元，最终达成一致，维护了我方当事人的利益。

一、起诉离婚小孩分配给谁2、如果父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（2）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。二、放弃子女抚养权需给补偿吗2、法律依据：关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。变更抚养权公证，必须由被抚养人父母双方申请。根据有关法律，夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协商不成，可通过诉讼请求人民法院裁决变更。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定，一方要求变更子女抚养关系，有下列情形之一的，人民法院应予支持变更：2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；4、有其他正当理由需要变更的。

一、起诉离婚一方有负债会得到孩子吗《婚姻法》第三十二条规定“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。但是根据有利于孩子成长的原则，有债务对争取孩子抚养权是不利的。二、夫妻债务是否需要共同承担（１）夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。（２）夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。三、如何规避夫妻债务风险１、借款人与债权人明确约定该债务为个人债务，与夫妻另一方无关。３、夫妻双方对财产进行约定，并且夫妻一方表示不同意另一方从事经营活动，若从事经营活动所得及所负，由经营一方承担，均与另一方无关，且该收入未用于共同生活，而是用夫妻其他财产进行共同生活。

一、委托代理合同纠纷怎么处理委托人可以随时撤销委托。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项，委托人即可单方解除委托合同，无须征得受托人的同意即可发力。但是受托人可以要求委托人赔偿相应的损失。受托人可以随时辞去委托。委托合同的成立既需要委托人对受托人的了解和信任，也需要受托人对委托人的信任。如果受托人不愿意办理受委托的事务，受托人无须表明任何理由，即可解除合同。（２）在委托人或受托人一方为数人的情况下，数人中的部分人解除合同，其解除的效力是否及于其他人？这应区分不同情况判断：若委托事务依其性质是不可分割的，那么部分人的解除对其他人也应有效。在委托事务可分割执行的场合，各当事人解除合同的行为独立地发生效力，其他当事人之间的委托关系继续存在，不受影响。（４）当事人一方在不利于另一方当事人的情形下终止委托合同时，应对因此而给双方当事人造成的损失承担赔偿责任。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。“不可归责于该当事人的事由”，是指不可归责于解除合同一方当事人的事由。即只要解除合同一方对合同的解除没有过错，那么他就不对对方当事人的损失负责，而无论合同的解除是否应归咎于对方当事人或第三人或外在的不可抗力。《中华人民共和国合同法》当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。